作者：大勾沟
这一天，龙腾地产魔都楼盘正式开卖。
完全没有多少宣传，龙腾地产发了一个公告，YY给了一个弹窗。
就是这么简单的宣传，龙腾地产魔都售楼部人流爆炸。
现场人山人海，人挤人，不得已，龙腾地产只好联系当地警员维持秩序。
人们都是准备好一切，都是来买房子的。
经过一天的忙碌，魔都楼盘第一期房子全部卖光。
龙腾地产魔都楼盘全部卖光的新闻更是狠狠刺激那些中小房地产公司。
同时恒达地产所谓的让炒房团入坑的计划破产，两件事一对比，各大中地产老总都是有了选择。
网友 都是羡慕魔都人，他们城市是第二个能买到龙腾地产房子的城市。
“什么时候才轮到京城呀，苏神，求求你快点建好京城的房子吧。”
“苏神，羊城的房子什么时候开卖？”
“苏神，深城的什么时候开卖，我全款都准备好了，就等着买你龙腾地产的房子。”
“就是呀，我钱都准备好了，却没有房子买，好郁闷。”
“全款都准备好了，却买不到房子，我太难了。”
“苏神，加大投资呀，智能手机赚那么多钱，都投到房地产这块吧，绝对会让你赚钱，只要你敢建，我们就敢买。”
全网都在催促苏少让龙腾地产加速建房子。
对于这事，苏昊是哭笑不得。
建房子又不是三两天的事，我也想建更多的房子，可这急不得的呀。
不仅拒绝烂尾楼，还得拒绝豆腐渣工程。
苏昊发了一条微博回复。
“房子急不来的，龙腾地产拒绝烂尾楼更拒绝豆腐渣工程，亲，别急呀，很快会轮到你们的城市。”
苏昊的微博直接火了。
一时间，各种亲体句在网上肆意流行起来。
有了决定的中小房地产老总默默退群。
恒达地产老总看到时不时有人退群，知道事情无法挽回，不再劝说。
想走的留不住，现在开口劝说只会让丢人。
群里的老总也发现有人退群。大家都聪明人，稍一寻思便知道原因。
群里完全没有消息，没有人说话，都是各怀鬼胎。
恒大地产老总直接另建一个群，把几大地产公司老总都拉进群。
“你们也看到不少人退群，他们退群的原因想必你们也清楚，小房地产公司有退路，我们没有退路，你们打算怎么办？”
“怎么不在群里挽留一下？”
“没用的，想走的留不住。”
“难道就没有办法？”
“如果那些小房地产公司取消公摊面积，我们不取消，我们也顶不住的。”
“我完全没想到全国人民会这么团结，是我小看国人的团结。取消公摊面积这事根本挡不住，我们现在要考虑的是怎么才能继续保住我们在这一行的地位？”
“直白一点来说，我们该怎么样才能继续控制房价。”
“那些小房地产公司影响不是很大，我们想要保住龙头地位，必须继续联合百强地产。”.
第304章
恒达地产老总知道小房地产公司已经无法挽回，只有联合全国百强房地产公司。
百强房地产公司占据全国房地产市场五分之四，只要全部房地产公司联合起来，还是能和龙腾地产抗衡，和全国人民抗衡。
“我们用什么理由说服其他房地产地产?”
恒达地产老总：“利益，唯有利益才可以打动他们。”
“像我们这些大房地产公司很容易说服，因为取消公摊面积，我们的损失最大，中层房地产公司必须以利益打动他们。”
碧桂圆地产老总：“利益？怎么说?”
恒达地产老总：“中层地产的房价比我们少不了多少，他们若是取消公摊面积，即使房价卖到当下最高价，也是比没取消公摊面积总房价低，取消公摊面积他们肯定少赚很多。”
“这就是利益，不取消公摊面积能多赚很多，凭这点应该能说服他们。”
科万地产老总：“单凭这点我们能说服他们吗？”
恒达地产老总：“当然不行，所以我们得付出一点东西。比如和他们正式成立联盟，共享资源。”
“那些中层房地产公司老板大部分都缺少资源，只要我们答应和他们共享资源，他们很大可能和我们联合。”
“就看大家舍不舍得付出了。”
几个老总都是沉默。
半分钟后，科万老总表态，“我同意，只要能保住利润，共享资源也不算什么。”
碧桂圆地产老总也是表态：“我也同意，资源是我们的始终是我们的，即使共享给那些中层地产老板，他们也夺不走。”
其他几个地产老总也同意和其他百强地产共享资源。
恒达地产老总：“那行，我们组建一个百强地产群，我们一起说服百强地产老总。”
半个小时后，百强地产老板群成立。
百强地产得知几大地产有新动作，都是好奇的加入进来。
没办法，各位老板接到的通知是，不加群以后就是百强地产联盟的敌人。
众老板也想进来看看几大地产老总的新动作。
恒达地产直接在群里发表讲话。
“各位，小房地产老总退群的事情大家也知道，他们退群的原因你们应该也清楚，但是我觉得有必要告诉你们。”
“取消公摊面积对小房地产公司有利，因为他们房价有提升的空间，他们取消公摊面积可以把原来6000的房价卖到七千多，那么他们根本不会亏。”
“所以他们才会退群，因为他们打算取消公摊面积。”
“那些小房地产公司取消公摊面积我们根本无法阻止。”
“但是在座的老板都不是小公司，都是中大公司，各家公司的房价不当下市场最高价，也便宜不了多少。”
“我们有提升的空间吗？”
“没有，我可以很肯定的告诉你们，没有。”
“市场最高价一万，你们本来卖九千五，取消公摊面积后你卖多少？”
“就像网友说的那样，卖的比当下最高房价贵他们不买，继续以九千五的房价卖吗？你们舍得吗？”
“即使当中现在房价是9000的，让你们卖一万，你们还是亏很多，你们真的甘心吗？”
众老总都被说到心坎去。
他们的确不愿意，的确不甘心。
可是不甘心又能如何，不愿意又能如何。
那些小房地产公司取消公摊面积，人们就去买小房地产公司的房子，若是他们继续拒绝取消公摊面积，他们的公司根本经营不下去。
恒达老总继续道：“我相信在座的各位都不会甘心々ˇ。”
“不甘心我们可以联合起来，联合拒绝取消公摊面积。”
“或许会有人说，小房地产公司取消公摊面积，人们都去买小房地产公司的房子，我们不取消公摊面积，我们的房子别想卖出去。”
“可大家忘记了一点，小房地产公司占据多少市场？”
“我可以很肯定的告诉你们。”
“我们百强地产的房子至少占据全国五分之四的市场，只多不少。那些小房地产公司的房子只占据五分之一的市场。”
“五分之一很多吗？能满足全国人民的需求吗？”
“不可能，别说五分之一，三分之一都无法满足，甚至一半市场都无法满足。”
“只要我们团结一致，联合起来，坚决拒绝取消公摊面积，我们就能获得最终胜利。”
“或许有人会想我们无法坚持那么长时间？”
“这个我们大房地产公司的压力比你们个更大。”
“我们要还的贷款更多，我们都在坚持，你们有什么不坚持呢。”
“当然，说再多，这些都是虚的。”
“我在这里承诺，只要大家愿意团结一致组建百强地产联盟，所有地产公司的资源共享。”
众老板听到资源共享都是一愣，旋即脸上很是惊喜。
资源呀，是他们最缺的，大房地产公司的资源他们可是垂涎已久，现在竟然有机会共享当房地产公司的资源，这真是太惊喜了。
恒大地产道：“共享资源，或许有很多人对这概念很模糊，那我具体说一下。”
“比如，人脉。”
“在座很多地产公司都是在某个城市有人脉，想要向外发展却苦于没有人脉，可其他地产公司有人脉呀，共享资源第一个便是可以共享人脉。”
“比如我恒达地产在京城有人脉，在座的你们想要进军京城的房地产市场，我都可以帮你们，其他大地产公司也可以帮你们。”
除了几家大地产公司老总，其他地产公司老总都是心动不已。
如果真的人脉共享，那以后进军其他城市将会超级顺利。
恒达地产老总继续道：“第二个，合作。”
“比如某块地好几家公司都想竞争，在以前，中层地产公司肯定竞争不过大房地产公司。”
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