影视世界的逍遥人生 第3166章

　　“真漂亮。”在给兰珊戴上项链后，姜辰眼中露出了欢喜之色：“兰珊，这项链和你真般配。”

　　“真的好看吗？”兰珊不认识这条项链，但她能够感受到这项链的价值不凡。

　　“当然。不过，项链虽然好看，但你这个人更好看。”姜辰说话间从后面搂住了兰珊的腰。

　　“姜辰，你别这样……”兰珊身体一凛。

　　“让我抱一抱。”姜辰知道什么是趁热打铁，这个时候不行动，等下次来燕京的时候，说不定兰珊已经嫁人了。所以，在这个时候，那些甜言蜜语，姜辰也毫不犹豫的说了出来。

　　一刻钟后，在姜辰的甜言蜜语下，姜辰跟着兰珊来到了兰珊的家。

　　“我住的地方有些小。”兰珊看着打量着房间的姜辰，心中不知什么感觉。

　　她也不明白，刚才在姜辰提出上来喝杯水后，自己怎么就稀里糊涂的同意了。

　　“不小了，都有八十几个平方了。这天府公寓也是中高档小区，价格也不便宜。”姜辰说道。

　　“我是租的。”兰珊说道。

　　“也一样啊，这房子一个月租金可不低。当初我在魔都的时候，还住过地下室，和你这里相比，也是天壤之别。”姜辰说道。

　　兰珊闻言一愣，旋即反应过来。

　　姜辰家和她家差不多。

　　所以，姜辰刚去魔都的时候，也和她差不多。

　　不对。

　　她是学霸，燕京大学毕业后，找的工作工资肯定比姜辰这个金陵科技大学毕业的人高。

　　不同的是，姜辰自己创业成功了，而她还是在工作。

　　“不过，现在我有很多的房产了，兰珊，你想不想去住？”姜辰问道。

　　“你的房子，我为什么要去住？”兰珊说道。

　　“你说呢？”姜辰看着兰珊。

　　“姜辰，你不是要喝杯水吗？赶紧喝，喝完了就请离开吧。”说话间，兰珊递给了姜辰一杯水。

　　“那我不喝，是不是不需要离开了？”姜辰将水杯放在了旁边的桌子上。

　　“……”兰珊。

　　这不是无赖吗？

　　“兰珊，我们说说话。”姜辰伸手拉着兰珊住在了沙发上。

　　“你想说什么？”兰珊觉得姜辰好像将自己当成这里的主人似的。

　　现在的姜辰已经这么的不要脸了吗？

　　“说说这些年来你在燕京的情况。”姜辰靠在沙发上，说道：“我们已经十几年没有见面了，上次见面急匆匆的，没有时间好好的聊聊，今天正好聊一聊。”

　　“姜辰，现在你是星辰集团老板，而我只是一个员工，我们应该是没有共同话题的。”兰珊说道。

　　“我们又不聊公司的事，为什么会没有共同话题？”姜辰说道。

　　“那你想聊什么？”兰珊问道。

　　“我想……”对姜辰来说，找个话题聊天太容易了。

　　很快，一个小时过去了。

　　“姜辰，天色不早了，你该回去了。”兰珊忍不住说道。

　　“好吧。”姜辰站了起来，对兰珊说道：“我明天想要和你一起看电影，你愿意吗？”

　　“我……”

　　“你没有拒绝，我就当你同意了。”姜辰说道。

　　“谁说我没有拒绝？我现在就拒绝。”兰珊说道。

　　“好吧。”姜辰遗憾的说道：“那只能等以后了。”

　　说话间，姜辰上前一步，抱住了兰珊。

　　“姜辰，你……”

　　“我就抱一下。”姜辰在兰珊耳边说道：“兰珊，我是不会放弃的。”说完，姜辰放开兰珊，转身离开了。

　　“姜辰，如果你没有女朋友多好。”

　　兰珊喃喃道：“如果早几年的话，多好，现在……”

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　　第二天，星辰地产燕京分公司。

　　“唐总，现在燕京顾氏集团的情况怎么样了？”姜辰问道。

　　燕京顾氏集团是顾婕（《精英律师》中的角色），顾镇亮，顾辰羽，（《你听起来很甜》中的角色）所在的燕京顾家的集团公司。

　　顾辰羽是燕京顾氏集团长子，还是时宜的追求者。

　　上次姜辰来的时候，燕京顾氏集团利用它在建材方面的优势对星辰地产进行了打压。

　　“燕京顾氏集团的动作不少。”唐欣将燕京顾氏集团针对星辰地产的情况说了一遍，然后说道：“不过，现在我已经想到了解决的办法了，虽然在建筑成本上提高了0.5个百分点，但也算是解决问题了。”

　　“接下来星辰建材公司会在燕京成立分公司，到时候会优先给星辰地产供货的。”姜辰明白唐欣的意思，不过，现在燕京顾氏集团在燕京的影响力不是他能够解决的。

　　“我知道了。”唐欣点了点头。

　　不过她也明白，星辰建材公司想要供货至少要几个月后，而星辰地产的那些工程是不可能拖很久的。

　　“对了，唐总，你对燕京的购物中心怎么看？”姜辰问道。

　　“燕京的购物中心？”唐欣一愣。

　　“对。”姜辰点了点头。

　　“姜总，我对燕京的购物中心不是太了解，只是知道基本情况……”唐欣说了起来。

　　08年奥运会后，燕京商业迎来了购物中心的井喷发展，大批新式购物中心入局，改写了以传统商业为主的格局。这一年，太古集团和远洋集团首度合作，于是四环边上的城乡结合部落成了一家名为颐堤港的购物中心，并在今天成为家喻户晓的“大”城市级购物中心。同一时期集中入市的购物中心，经历了起步、发展、繁荣和成熟的历程，如今绝大多数已成为燕京的地标项目。

　　购物中心满足着家庭多样式消费，开放式街区商业将燕京味儿与潮流趋势融合，摄影画展等艺术策展打破了购物的单调，各有千秋的首店品牌牢牢抓住新生一代客群的注意力……现在的购物中心已然摆脱早期单一的零售形象，成为足以包罗艺术展馆、游乐场、亲子互动、社交活动等场景的巨型商业体。

　　“姜总，你看好购物中心？”唐欣问道。

　　“对。”

　　姜辰点了点头，说道：“购物中心的发展模式你也知道了。以后购物中心的发展模式可能会发生变化，但也是不可替代的……现如今，购物中心的客群越来越细分化、社群化……”

　　几年时间过去了，购物中心在招商上也不断调整战略年轻人的市场更倾向体验、沉浸式业态，更新频率快、价格实惠的快时尚品牌时代已经老去。以后商场对首层精雕细琢，以H&M、ZARA、GAP等快时尚品牌为主的门面必然会被高化美妆、轻奢品牌、能源汽车及智能生活方式品牌替代。

　　这也意味着新地标将层出不穷，从而构建全新商业格局。

　　随着城市空间格局、居民结构的变化，购物中心作为城市建设者之一，同样要遵循不同的规律对商业消费空间的布局进行规划，为商业的发展方向进行引导。正如当下商场的首层不仅仅是引入更高端、更潮流、更个性的品牌，而是把更多的空间让位于策展、互动和社交属性的活动。此举让购物中心不再拘泥于零售，而是成为满足不同家庭、不同客群的体验中心。

　　“我觉得以后星辰地产在燕京分公司应注重巨型城市综合体的建造，从18年开始，少建居民楼……”星辰地产的发展不能停止，小区的房子如果卖不出去，那么，星辰地产就会陷入没有现金流的死循环状态，所以，改修建居民楼为修建巨型城市综合体是以后的发展战略。

　　巨型城市综合体就是购物中心。

　　购物中心就是巨型城市综合体的一部分。

　　“姜总觉得……地产方面有波动？”唐欣反应过来了。

　　“对，现在的房价涨的太快了，特别是今年下半年……你应该知道，如果真的到了顶峰，就是一片雪崩。”这方面，姜辰和陈一凡多次讨论过，不过，和唐欣聊的不是很多。

　　现在16年就要到年底了，姜辰觉得也应该和唐欣聊一聊了。

　　“我知道了。”唐欣点了点头。

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　　程璐工作室。

　　“姜总，你的《乔家的儿女》已经写好了？”程璐问道。

　　“对。”

　　姜辰点了点头，说道：“程小姐，《人世间》你已经改编好了，接下来《乔家的儿女》也交给你改编。”

　　姜辰有个作者马甲叫渝中炆。

　　《情满四合院》，《人世间》，还有现在的《乔家的儿女》都是他搬运到这个影视融合世界的。

　　“姜总，难道速度真快了，这是今年第三本书了。”程璐说道。

　　“我做事追求的是速度。”姜辰没有骗人。

　　在穿越到这个影视融合世界后，无论是开公司赚钱，还是找女朋友，亦或者是搬运前世的书，他的速度都是非常的快的。

　　“姜总，我觉得按照你的速度，那我以后岂不是要给你工作了？”程璐问道。

　　“其实你可以招人的，现在你的工作室是有些小了。”姜辰说道。

　　“所以，姜总明年的出书速度也是如此？”程璐问道。

　　“对。”姜辰点了点头。

　　他脑海中的书不少。

　　搬运过来也是丰富这个世界的娱乐文化。

　　“看来我真的要扩充工作室了。”程璐可不想只服务姜辰一个人。

　　“程小姐，我旗下的出版社有不少好书，你也可以看看。”姜辰说的是元月出版社和新盾出版社。

　　“嗯，我看过，不过有些书想要改编也不容易吧？”程璐说道。

　　“是如此。”姜辰没有否认。

　　两人聊了一会后，程璐向姜辰问起了新书的事。

　　“新书应该叫《父母爱情》。”姜辰说道。

　　“姜总，你真的有想法了？”程璐问道。

　　“嗯。”

　　姜辰点了点头。

　　这是早就决定了。

　　对他来说，有其他影视融合世界的原因，想要写书有的是时间。