港娱：梦回1979 第95章

　　施南笙越说越激动，一旁的黄锡昭也在拍手叫绝。

　　叶淮南看了看时间，想着还在半岛酒店等着自己的刘佳玲，不由总结道：“我重点说些哪些要点，你们都给我记清楚了，首先是请来的评审导师要够分量，四人性格特质都有些差异化，但是一定要有会插科打诨，够妙语连珠。”

　　叶淮南话音刚落，施南笙和黄锡昭同时坏笑的看着叶淮南。

　　叶淮南暗道无语怎么什么都把自己拉扯进来，抗议无效后，自己成为了导师之一。

　　“第二点就是乐队、音响、舞台必须都是顶级的，要给人一种震撼的感觉，给台下 的观众最极致的听觉享受！”

　　“第三点就是选手的选择，这点也是非常重要。千万不要像其他选秀节目那样，拿帅哥美女充当门面。你们更是可以花写心思找一些具有奇特或者美妙歌喉的人。遇到好苗子可以主动发出邀请，来增加看点。”

　　“第四点就是，歌手与歌声的差异化越高越好，这也是整个节目最重要的一点。比如你找个胖子女歌手，但是她的歌声满是柔情。如果那些导师发现自己选中的选手，与想象中的形象不一致时，转身后再露出一些惊讶或者不敢相信的神情，这样就会与观众发生共鸣，距离一下子就拉近了，收视率自然就爆棚。”

　　叶淮南看着不住的点头，就犹如一个小学生一样的两人，手中的笔刷刷刷写个不停。

　　最后严肃的说道：“最重要的一点就是每一个环节，都不允许给我弄虚作假，你们两人都给我盯紧一点。”

　　叶淮南可是清楚，伴随着《香江好声音》收视率的成功，光是广告费就可以让叶淮南，赚的盆满钵满。

　　叶淮南交代清楚注意事项后，就满是向往的朝着半岛酒店赶去。.

第158章

　　叶淮南刷完酒店的房卡，走进房间，只见床上摆着女仆、水手以及一些Cosplay服装。

　　而此时雾气蒙蒙的洗手间，还传来稀里哗啦的流水声，叶淮南不禁一阵意动，又是充满想象的一夜。

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　　伴随着周星星主演的《赌神》口碑发酵，以及越来越多的爱影人士，发现了周星星这无厘头宝藏，已经上映两周的《赌神》即使上座率再不断下降，但是却多了一些二刷、三刷人士，毕竟《赌神》中周星星的表演，相较于此时香江老套的剧情，充满了惊喜，票房也在不断的节节攀升。

　　由于和记黄埔的手续齐备，并且作为要约方的叶淮南手上持有92%的和记黄埔的股份，最关键的是此时的和记黄埔早已经千疮百孔，香江证券交易所和大不列颠国的领导，见到有人愿意私有化接盘，开心都来不及，手续上一路绿灯，走完程序或许还能创造，港股私有化时间最短的记录。

　　而此时的叶淮南则是带着施雅萱踏上了内陆的旅途。

　　关于内陆首个开荒地，叶淮南自然选择的是与香江仅有一河之隔的鹏城。

　　此时的鹏城依旧属于边陲小镇的范畴，虽然在1980的下半年刚刚被授予经济特区的称号，但是因为处于改革开放之初，在缺少对外经济交往经验、以及国内法律体系不健全的形势下，此时的发展并不算迅速。

　　但是至从1982年底开始的37个月期间，华夏的建筑集团公司建成了鹏城第一座高层建筑——国贸大厦，并在华夏建筑史上创下了引以为豪的“深圳速度”。国贸大厦建成后，就成为鹏城的地标，而且周边也因国贸而被称为国贸商圈。

　　叶淮南和施雅萱到达鹏城后，在霍鹰东的帮忙引荐下，得到了鹏城的上头相关领导的接见。

　　此时相关领导就在开始筹建国贸大厦，最初的目标就是，建一座在全国，乃至亚洲都数得上的标志性建筑。

　　当时，香江最高的建筑是合和大厦，建成于1980年，位于港仔著名的皇后大道东，楼高65层。在内地，金陵饭店正在试图成为当时的华夏第一高楼，它计划建设37层。

　　为了和香江形成完美对接，鹏城国贸大厦的设计一开始就向香江的这个“老大〃々哥”看齐。规划建设53层，肯定是当时内地的第一高楼。

　　合和大厦顶部有个圆形的旋转餐厅，这在当时是一个风靡港岛的著名景点。国贸大厦的设计也特意加入了这个圆形的旋转餐厅，只不过，为了表现华夏天圆地方的古典理念，把大楼的身子设计成了方形。

　　相关领导得知叶淮南是和霍鹰东来自香江，同时还是其小辈时，就热情的招待了叶淮南和施雅萱，而此时的叶淮南心理同样也有个小算盘，此时的鹏城，正值改革初期的这里并不缺乏土地，当得知叶淮南愿意无偿捐献一个亿港币，帮助建设鹏城国贸大厦时，叶淮南就以相当低的价格，仅仅3个港亿拿下了整个鹏城湾。

　　而为了拿下占地120万平方米的鹏城湾，可是花了叶淮南和施雅萱整整一个星期，重新整理完善了前世“超级十字”方案规划，由于整个鹏城湾的项目过于庞大和超前，更是涉及到填海等问题，为了将问题简化，叶淮南和施雅萱重新对想要的地块重新做了规划，填海区则作为备选项写入了协议，并承诺到时候真按照规划图进行填海，所有填海费用全部由全民集团承担，但是叶淮南为了降低拿下整个地块，叶淮南的全民集团同时做出了承诺，整个鹏城湾的建设公司以及后期产业链内的就业，全部会优先选择来自内陆。

　　当鹏城的上头领导看到这份，片区规划用地面积 万平方米，总开发面积约520万平方米，就业人口约30万，超级大项目时的第一感觉就是全民集团的叶淮南和施雅萱，是彻底疯了。

　　即使是作为前世鹏城的名片的鹏城湾，此时还是一片不毛之地。

　　说是几乎都是荒山农田也不为过，但是当看到叶淮南拿出在香江的产业，以及想要报效祖国的决心后，鹏城的上头领导也对此时进行特殊讨论，最终决定在土地年限给了最大限度的70年，并作出了承诺住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期；非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定重新办理使用权证。

　　有了这颗定心丸后，叶淮南自然有了早日将鹏城湾完整的建设起来的想法，但是叶淮南比谁都清楚，这没有那么容易，但是此时土地已经到手，伴随着自己的产业全面发酵，将这个项目建设起来，那也是迟到的事情，也算为自己的祖国做贡献了苦。

　　对于此时的鹏城来说，这也是属于双赢，不仅引入了投资，同时解决了庞大的就业问题，到时候这片区所创造的税收什么，更是可以在领导班子上，添加上浓重一笔。

　　但是鹏城领导班子为了防止叶淮南，拿地不办事，也在协议中添加了附属条款，要是叶淮南项目书中的项目，在三十年之内没有完成，有权收回这块土地，叶淮南自然应允，随后这个前世令所有人疯狂的鹏城湾，完完整整的落(钱好好)入到叶淮南手中。

　　而此时的鹏城领导想要建造鹏城最高楼，叶淮南自然也不会傻傻的这个时候去抢风头，他则是再度从全民集团中抽出了近十亿港币，按照前世的记忆将此时还是不毛之地的鹏城湾，进行基础建设和重新做了些许规划，此举更是给鹏城人口的就业提供了巨大助理。

　　当一切尘埃落定之时，施雅萱看着欣喜若狂的叶淮南说道：“｀ ‖淮南，要是真按照你的设想，绝对是对内陆发展的一大助理，这个鹏城湾更是可以成为我们全民集团连接内陆的中心枢纽，你是怎么想到的。”

　　“这只是开始，要不是此时的政治环境敏感以及此时的基建，我还要直接连接鹏城和香江、香山澳呢！”叶淮南神秘一笑道。

　　“……”.

第159章

　　“淮南现在鹏城湾的基础建设已经开始动工了，现在有具体的下一步规划吗？毕竟整个鹏城湾超级总部基地想要彻底建成，不是一朝一夕的事情，我们总需要一个方向。”躺在叶淮南怀里的施雅萱，好奇的询问道。

　　“鹏城湾超级总部基地，是未来鹏城发展成为世界城市的一个功能中心。规划依托超级区位优势，吸引超级经济功能，打造超级城市形象，使之成为提供体验鹏城滨海生活方式的城市地区,你也知道鹏城作为首个经济特区，接下来的发展将会十分迅速，我们要做的就是同步跟进，跟进的时候尽量按照规划走在最前头就行，毕竟枪打出头鸟，在我们全民集团羽翼丰满之前，没必要去抢这个风头，同时多利用自己信任的人多开设一些公司，将这些项目分散出去，别嫌麻烦，将注册地都设立到开尔曼群岛去。”叶淮南想了想后，说道。

　　此时的香江和内陆的关系还比较敏感，虽然有了前世的经验，叶淮南知道所有麻烦都会解决，但是此时的重中之中就是在即将到来的香江动乱中取得最大化的收益，这样才能再度走在前头， 接下来才有机会调教世界。

　　“好的，淮南我都听你的，不过之前我们做的规划书都比较初略，你这里还有更详细的规划书吗？”施雅萱继续问道。

　　“这些资料你拿着，鹏城湾超级总部基地的规划秉持“鹏城湾云城市”这一核心理念，打造基于智慧城市和立体城市，虚拟空间与实体空间高度合一的未来城市典范，构建世界级滨海城市天际线。将“1个立体城市中心+2个特色顶级街区+N个立体城市组团”作为整体结构；以轨道枢纽区为核心，建立圈层式跌落的强度模型；通过地面、地下与二层步行系统等多维度交通模式串联各功能组团，优化人性化交往尺度空间。这中间的很多理念和观点都是具有很大超前性，你一定要收好，千万别落入有心之人的手上了，不然我们想彻底吃下这个鹏城湾将会困难重重。”叶淮南转身在床头柜上拿起，早已经准备好的详细规划 书。

　　“这么多，每个区域的功能和规划都这么详细，淮南你是怎么做到的。”施雅萱随意的翻看后，将其视若珍宝的收藏好。

　　“好了，别想那么多了，这边的工程到时候让洪建明过来盯着，你现在手上的鸿蒙基金才是重中之重，将来我们有没有资金来建设这个鹏城湾，就看你们接下来一段时间的表演了。”叶淮南轻弹了一下施雅萱的额头笑道。

　　“哼！我知道啦，总把我当小朋友，还弹我脑壳！鸿蒙基金那边的事情你就放心吧，如今已经完成百分八十的建仓进度，并且没有引起任何人的注意，所有资金都分散在成千上万个账户之中，并且有着汇丰银行专属投资账户的掩护，没有人可以查到我们的头上来。”施雅萱嘟着嘴，撒娇道。

　　“好啦，我知道我家小娘子是最棒的，把你宠成小朋友还不好？对了，早点休息，霍叔叔明天约我们见面，还不知道有什么重要的事情要谈。”叶淮南笑道。

　　施雅萱点了点头，靠着叶淮南的胸口睡去。

　　翌日一早，叶淮南和施雅萱就被霍鹰东安排的司机接到了，霍鹰东早期投资的中山温泉宾馆。

　　霍鹰东作为最早到内陆投资的香江企业家之一，算是最早在内陆开始布局的了，此时的他已经在粤城的产业已经不少。

　　两人刚刚走进会客厅，霍鹰东就热情的打招呼道：“你小子最近在鹏城的动静够大的啊？我在粤城都听到风声了。之前一直让你过来都没消息，怎么这一次一下拿下那么大的一块地？”

　　“霍叔叔你说笑了，之前不是香江的事情太多了，一直没抽出时间。”叶淮南灿灿一笑道。

　　“快坐，别站着，还有施怀雅家族的小女娃，也是巾帼不让须眉啊！如今真是长江后浪推前浪的年代啊！”霍鹰东夸赞道。

　　“哪里霍叔叔谬赞了，我都是跟着淮南的思路走而已，他才是真的厉害。”施雅萱红着脸说道。

　　“霍叔叔，你这次是又有粤城的新项目，准备开始运作了吗？”叶淮南揽着施雅萱坐下后，问道。

　　“这一次跟有关部门合作的，内陆第一家由我们自己人设计、施工和管理的大型现代化酒店，羊城白天鹅宾馆要准备开始投资建设了，你要不要也来参一股。”霍鹰东递过一份设计图后，说道。

　　“一切都已经谈妥了吗？这一次我就不参与了，不过霍叔叔有没想过将内陆投资的思路转变一下！”

　　对于霍鹰东早期的提携，叶淮南可没有忘记，有机会自然想要回报一下他。

　　“怎么说？你为啥会这么看好鹏城，虽然是上头钦定的经济特区，但是此时不过还是个小渔村。”霍鹰东思索了片刻说道。

　　“霍叔叔你也说了，鹏城是钦定的经济特区，虽然此时还不如粤城，但是不出两年那里的新气象绝对会吓你一跳的，你也看到了我也是刚刚拿下多大的一块地，具体规划我暂时还不能说，但是绝对不会让你失望的。”叶淮南笑着说道。

　　“你的眼光确实会比我深远，这一次霍叔叔听你的，不过现在这个羊城白天鹅宾馆，已经都协商清楚了，所以不能舍弃。那就那么确定这次的华夏和大不列颠的谈判会这么顺利？不想了，确实是我多虑了，你都这么大的魄力，我还担心什么，那我直接到你那块地附近，拿下些土地得了。”霍鹰东似乎做了什么决定，肯定的说道。

　　“霍叔叔，这其中的意味只能你自己体会了，我能说的就只有这么多了。”叶淮南点了点头，肯定道。.

第160章

　　“还是霍叔叔看得透彻，不过机会不等人，你可要抓紧时间了。”叶淮南笑着说道。

　　“好！好！好！忙完这边的事情，我就前往鹏城一趟，你这次准备在内陆待多久？”霍鹰东回应道。

　　“本来我和雅萱，都订好机票准备回香江了，这不是又接到了前春晚的总导演黄依鹤的邀请，要到沪城电影制片厂做指导工作，霍叔叔你也知道，当初全明星娱乐能在内陆亮相，多亏了有黄依鹤导演的帮忙，我也不好推脱。”叶淮南有些惆怅的说道，凭借着他的性子，其实最不乐意参加这样的活动，不过碍于人情推脱不了。

　　“那应该没有那么赶吧，这么久没见了，一会一起吃个晚饭再走吧。”霍鹰东热情款款的说道。

　　“行，一会一定和霍叔叔多喝上几杯。”叶淮南笑道。

　　“这感情好，我这就让人去准备。”霍鹰东同样笑着回应道。

　　三人酒足饭饱过后，叶淮南和施雅萱就直接在中山温泉宾馆住下。

　　等到了沪城电影制片厂，已经是第三天中午了。

　　沪城是华夏电影的发祥地。作为华夏最早开放的通商口岸和工商业最繁荣的城市，沪城为电影的发展提供了肥沃的土壤。1896年，华夏第一场西洋影戏的放映在沪城举行;1913年，华夏的第一部短故事片也是在沪城制作完成;1921年，华夏第一部正式意义上的电影故事片同样也是在沪城诞生。从此，电影便在沪城迅速发展，并逐渐形成了华夏电影的现实主义~传统和民族风格。

　　而沪城电影制片厂，算是沪城电影老企业，是华夏三大电影基地之一。自从1949成立几番联合合并不过名称上，仍沿用沪城电影制片厂的-厂名。

　　在黄依鹤的带领下，叶淮南与施雅萱还见到了第-一任厂长于令。

　　“叶导，多亏了黄依鹤导演的介绍，才能请你来给我们沪城电影制片厂，做做指导工作。”

　　对于一生都热衷于电影的于令来说，自然知道叶淮南此时在香江电影的地位，而且叶淮南的每一部作品他都精心研究过，超前的拍摄手法技巧，已经优秀的剧情编排，都令其受益匪浅。

　　而这一次得知叶淮南到了内陆的消息，第一时间就让黄依鹤帮忙，定下了这次的指导之行。

　　“于老，您言重了。你才是值得我们敬佩的电影人啊，在你的带领下沪城电影制片厂可时出品了，太多太多良好的电影，我这个初出茅庐的毛头小子哪里受的起。”叶淮南虽然心中满是暗爽，但是不能表现出来啊，只能谦虚道。

　　“哪里，向来我们华夏都看中匠人精神，你在电影这个领域确实是我们应该学习的对象！”于令热情的握着叶淮南的手说道。

　　“于老，真的言重了。”叶淮南再度谦虚道。

　　“于老，你也别这样夸他了，你看淮南都有些不好意思了，我们先带他们，参观下沪城电影制片厂吧。”

　　与叶淮南有过多次接触的黄依鹤，自然对叶淮南的个性有些了解，连忙解围道。

　　两人在黄依鹤与于令的带领下，参观起来了这座满是历史沧桑的电影制片厂。

　　随后又再度参观了沪城美术电影制片厂。

　　说起早期沪城美术电影制片厂的动画作品都领跑世界，即使是后来居上的小鬼子国，都对其膜拜不已。

　　而叶淮南成立全民动画的早期，大部分成员都是从这里挖来的，这一趟形成，也是令其尴尬不已。

　　无论是建筑和是厂内的景观都充满了历史感，叶淮南对这个前世已经逐渐式微的美术电影厂，充满了惋惜之情。

　　要知道在1984年，宫崎骏和高畑勋在拍摄完《风之谷》之后，就曾参观了沪城美术电影制片厂。

　　宫崎骏一行对沪城电影美术制片厂的一些作品赞不绝口，尤其是华夏的水墨动画，宫崎骏后来一些留白较多的动画就是学习了华夏的水墨动画。最让他们震撼的是《小蝌蚪找妈妈》，简直把宫崎骏看傻了，他们都想象不出这是怎么做出来的。回国后，他们把沪城美术厂导演特委先生的作品全部看了一遍。

0 ·········求鲜花····· ···

　　要不是见其前世的没落，那时的叶淮南还真的下不去手。

　　最后在一个巨大的礼堂，在所有沪城电影制片厂和沪城美术电影制片厂的所有中高层满是期待的眼神中，叶淮南登上了舞台，听着台下的欢呼声，叶淮南再度飘了。

　　拿起话筒润了润嗓子，说道：“很是荣幸，有这个机会上台给大家做这个分享。”