人在东京,不想努力了 第56章

作者:一纸荒言

对这套房子,他满意的不得了。

但问题是一亿三千万円,他身上并没有这么多钱。

至于去请求其她女主帮助什么的,这次他倒是没有想过。

好钢用在刀刃上。

连买房子这种小事都去请求帮助,简直就是在浪费人情,那格局就太小了。

可问题终归是要解决的。

他皱紧眉头,思索着要如何才能拿下这套房子。

第71节 第六十九章:拿下

略微一思索。

前世作为包租公的他,就想到了一些办法。

首先买房子肯定不可能对方说多少钱,你就给多少钱,价格是可以谈的。

不过再怎么谈价格。

他觉得最高只可能便宜一千万左右,绝对不可能再多了。

一亿两千万円的价格,他依旧拿不下来。

但根据中介小松智子的说法,对方打算在国外定居,所以这才计划卖掉房子。

一般这种业主,卖房子的心理是很急切的。

不仅很急。

他们心理估计还希望,买方可以一次性付清全款,省的因为贷款的问题,时间不断的拖下去,他们没有那个精力,也没有那个时间天天国外国内的来回跑。

一亿三千万円是笔大资金。

对于普通人来说,买上一套这样的房子,基本上都是寻求银行的贷款。

但他能一次性全款付清,这便是他的优势所在。

其实他倒是也想利用贷款轻松拿下,可作为未成年人,买房子倒是简单,只要父母出具一些证明就可以,贷款就相当困难了,银行也基本不会放款,他也只能一次付清。

“小松桑,价格还是太高了。”

伊东清司要求道:“麻烦告诉我业主真正的底线是多少,合适我就买下了。”

“一亿两千万円。”

小松智子犹豫了一下,最终全盘拖出:“业主在国外似乎也急着置办房产,所以资金周转有些困难,这套房子他挺急着卖出去的。”

“业主急卖啊……”

伊东清司眼前一亮:“那么一亿一千万円也是可能答应的对吧?”

“机会还是很大的。”

小松智子不置可否,作为中介她同样期望做成这一单。

伊东清司接着说道:“那么你帮我谈到一亿円吧,你告诉业主我这边可以一次性全款付清,相信业主应该也知道,买这种普通住宅的人,基本没法全款。”

“伊东桑能一次付清?”

小松智子眼睛一亮:“这样一来我就有把握多了,要不我现在就将业主约出来?”

“麻烦小松桑了。”

一个小时之后,在房屋中介的店里,刚开始业主咬死不松口。伊东清司便开始跟业主唇枪舌战,完全将中介小松智子扔到了一边,以至于小松智子都开始怀疑谁才是中介了。

经过试探。

伊东清司很快发现,对方确实非常急着用钱,听到他可以全款付清的时候,那激动的模样就差告诉别人,快点来宰我吧。

这也多亏了对方是不擅长交际的程序员,否则可没那么容易试探出这些信息。

得知了这一点关键信息。

伊东清司花了整整两个小时,终于攻破了业主的心理防线。

业主愤怒一拍桌子放下狠话:“伊东桑,别的我不说了,包括税金中介费之类的一切费用我全包,你敢不敢现在就跟我定下合同,交钱过户,敢的话一亿円房子拿走!”

“就算我能现在拿出一亿円,过户手续也没这么快吧?好像得两周时间才能拿证。”伊东清司故意激了一下对方,看看能不能再捞一些好处。

业主其实被折腾的已经非常上头了,他果然上当:“这些你不用担心,我在政府部门还是有一些同学的,只要你现在能拿出一亿円,我保证你晚上之前就能拿到房产证。”

“那么合作愉快!”

伊东清司将钱款转到房产公司的中间账户,等手续办完房产公司就会转给业主。

看到伊东清司真拿出一亿円。

业主冷静下来,顿时意识到自己卖亏了。

但他确实急着回笼资金,而且也不想继续折腾过去,毕竟他马上就要出国,没多少假期了,所以咬牙还是决定卖掉算了,这一千多万円的损失他认了。

有业主帮忙联系人办手续。

伊东清司只回家从抽屉里找到父母的私章,在一些材料上盖下章就算搞定了。也还好在日国私章比本人签名还好用,否则还要向父母解释一通,说不定他们还会阻止他购买房子。

毕竟想在港区生活,一套房子可不够。

房子日常维护资金、物业费、每年税金姑且不提。

生活环境的提升。

伴随着的是巨额的日常开销。

作为父母为了稳妥起见,哪怕真有一亿円,也不会考虑港区的房子,在他们看来港区的房子性价比太低了,同样的价格还不如买其他几个区的房子。

……

忙完回家已经到了晚上十点。

刚一进门,他就看到了父母正黑着脸坐在客厅,妹妹绫花则坐在一旁瑟瑟发抖,看到伊东清司进来,立刻疯狂给他使眼色。

依照脑海中的记忆。

如果父母很生气,那么绫花给他使一个自求多福的眼色,就会转身上楼。

而如果父母非常生气,那么绫花除了给他使眼色,还会留在客厅,目的是找机会替他说几句好话,免得他被混合双打的太惨。

虽然绫花本人不愿意承认。

但这只便宜妹妹其实挺兄控的。

“清司,你还知道回来!”

父亲伊东大志重重拍了一下桌子:“今天旷课一整天的事情,你们老师已经打电话过来了,我是怎么跟你说的,不求你考上大学,最后一年要好好表现,结果你因为多次旷课,你们老师说学校记了你一次警告,这可是写进档案的!”

“父亲,这件事我会处理。”

伊东清司并不担心这件事,其实他就是因为知道要转学了,反而肆无忌惮的旷起课来。学校要是知道他即将转学秀知院学园,根本不可敢记他的警告。

秀知院学园那种二代聚集地。

随便一个都够末流高中的校长吃一壶,校长哪里敢赌他两年时间不会交好一个二代?

不如说本身能转学秀知院,就是一种能量。

“你会处理个P!”

伊东大志有点激动:“还有你是不是拿了我和你母亲的私章!”

“清司,你拿我们的私章到底干嘛?”母亲伊东沙和子也有点急了,毕竟有了私章能干很多事情,他们生怕伊东清司被人给骗了。

“我正要跟你们说这件事。”

伊东清司将‘登記識別情報’递了过去,这是日国房产证的全称:“我在港区白金3丁目买了一套房子,因为一些材料需要监护人的同意,我就擅自拿了你们的私章。”

看着崭新的房产证。

还有房产证上登记的信息,包括绫花在内都有点傻眼了。

房产证是不是真的,父亲伊东大志和母亲伊东沙和子一眼就能看的出来,毕竟他们就有一本,而且上面的不动产识别情报码是绝对没法作伪的。

再看登记名义人上面‘伊东清司’几个大字。

即便再难以置信。

他们也不得不相信,他们的孩子伊东清司居然有了一套港区的房子。

第72节 第七十章:跟二小姐同班的想法

港区。

东京核心五区之一。

在日剧《东京女子图鉴》中有这样一幕,说的是女主角和一个港区男相亲,这个港区男开口‘港区’,闭口“港区”。从小在港区长大,只在港区生活,只在港区吃饭,并且非港区的女子不娶,在他眼中除了港区都是乡下。

从这里就可以看出。

在港区生活的人,对于其他区域有着多么高高在上的优越感。

尽管听起来很令人讨厌。

但港区人的优越感并非全无道理。

当游客们津津乐道于去过六本木之丘,登过东京塔,来过台场公园的时候,这些地标不过是港区人从小看到大,再普通不过的东西。

走在富有高级格调的街区。

感受‘洋派’、‘贵气’的氛围,站在东京之巅俯瞰美丽的夜景。

事实上拥有一套港区的房子,定居在港区,过上这样的生活,是日国大部分人的梦想。

这个梦想。

除了伊东清司本人外,他的父亲伊东大志、母亲伊东沙和子和妹妹绫花都不曾幻想过,那对于这个贫穷的家庭来说太过遥远了。

因此当这本房产证放在他们面前。

他们足足呆立了不知道多久,最先反应过来的绫花才惊呼出声:“尼桑!昨天晚上你原来不是在开玩笑吗?你居然真的去买了一套港区的房子?”

昨天晚上。