作者:都市格斗
陈阳沉吟一下,出声发问,“你到底知道了些什么?”
“桃花谷陷入异常的狗和乌鸦,”周小彤坦荡荡地看着他,“别人也许会认为,那是巧合,但我非常确定,那不是巧合……你是怎么做到的?”
陈阳看了她好一阵,才出声发话,“五颗锻体丹,五颗培元丹……要吗?”
“不要!”周小彤毫不犹豫地摇头,大大的眼睛看着他,“你会要我以后在你面前消失,对吗?”
我总算知道,为啥袁化鹏那么头疼你了!陈阳转身就走,“后院禁止你入内,希望你好自为之……我擅长制造巧合,你明白的。”
“我就站在这里看一会儿总可以吧?”周小彤扭头问一句。
陈阳没有做出回应,而是转身离开。
周小彤终究是聪明人,她欺负起别人来肆无忌惮,但也懂得眉高眼低。
她看了约莫十分钟,就悄悄退了出来,在前面的别墅找到了陈阳,“好吧,时间不早了,我想离开了..。”
这么自觉?陈阳狐疑地看她一眼,“我可告诉过你,离开之后不许再来了。”
周小彤冲他嫣然一笑,“既然你舍不得我走,那我今晚就不走了。”
陈阳闻言,无奈地翻个白眼,“我发现……袁化鹏对付你的法子最管用。”
他拿她实在没什么好办法,周小彤却是如鱼得水。
她在别墅附近转悠,遇到了电工,竟然托他用摩托车,从山门捎过来两个大拉杆箱。
陈阳看到这一幕,相当地无语,不过他也不好指责电工什么,周小彤是出了钱的,让他帮忙捎过来两箱衣服。
当天晚上,别墅里的五个人搞了一个会餐,庆贺陈大师乔迁之喜,周小彤居然神奇地拿出了两瓶三十年陈的茅台,算是贺礼。
陈阳对她的酒,真的是有点敬谢不敏,不过王海峰、徐雷刚和陆晓宁看得眼睛都直了——这根本是市面上买不到的啊。
于是大家就一起分了一瓶,剩下一瓶,嘎子建议阳哥带回家给老爷子喝。
周小彤的酒量很好,喝了半斤多白酒,又喝了七八瓶啤酒,舌头略微大了一点,但是看不出丝毫的醉意。
喝到九点,陈阳不许周小彤再喝了,说你再喝就走不了啦。
周小彤满不在乎地表示,我就没打算走啊,你不看我把衣服都带过来了?
陈阳对她那俩大行李箱还真是有点不放心,要说里面都是衣服,怎么就跑出茅台酒了?
那么,再出现点高科技产品,也不奇怪了。
所以陈阳几乎是强拖着她上了农用车的,两个大拉杆箱也放进了车斗里。
坐在农用车里,周小彤还在抱怨,说我还没待够呢,你就撵我走,那我明天还要过来。
陈阳喝得也有点多,还要小心看着山路,就有一点心不在焉,说那你明天再来,也比住在我这儿强。
话一出口,他就后悔了,心说这酒真不是个好东西,怎么就许了对方再次来呢?
不过还好,第二天,周小彤竟然没有出现。
接下来的几天里,陈阳都在忙乎庄园的规划,除了道路建设和和三个库房,他有心在周边打造一个隔离带,防止别人进入自己的地盘。
这是非常有必要的,因为荒山四周跟其他村民的土地接壤,很多村民家里缺少柴火了,就到山上去捡,捡不到干柴,就会砍树。
靠山吃山靠水吃水,在他们看来,这是再正常不过的事情,手机位面都存在类似的事情。
更有人赶了羊到山上去放,这是更恶劣的事情,因为郑阳这里养的多是山羊。
山羊吃草不仅仅吃叶子,更喜欢吃多汁的草根,吃草根也罢了,它们还喜欢啃树皮。
人活脸树活皮,没了皮的树会死的。
以前承包荒山的那位,也遇到过类似的事情,跟当地村民的冲突不断,他甚至在自己的边界上,拉起了铁丝网。
撇开一些无法跨越的、天然的堑壕不提,光是铁丝网他就拉了五六公里。
这么大的投资,肯定是有点用的,不过有人拿着钳子剪断铁丝网,钻进来继续捡拾柴火和放羊。
那位又跟当地警方协作,把不少私自闯山的人送进了警察局,这才稳定住了局面。
可就算是这样,依旧不能完全断绝这种事情。
陈阳是绝对不想让人闯进自己领地的,他选择的手段也很简单粗暴——砌墙。
按说青山绿水出现一道墙,是再煞风景不过的了,多少城市里的公园,早就把墙拆了,改成铁栅栏了,就连桃花谷的别墅,都是只有铁栅栏没有围墙。
可是陈阳不这么看,墙的存在为什么碍眼呢?因为不够美观。
那么,让墙变得美观一点就行了。
什么最美?自然最美,把墙造得像天然生成的景致不就完了?
当然,绝对的纯天然也不行,墙的最顶端,肯定要盖上琉璃瓦,证明这里是墙,不是景致,省得某些村民找借口。
这样的墙造价不菲,别说承包荒山了,承包煤矿的老板,也未必舍得这么花钱,划不来。
可是陈阳不考虑划得来划不来,他不喜欢麻烦,花再多钱都无所谓。
就算墙的造价达到了每米两万,五六公里的墙,不过是一个多亿。
有钱,就是这么任性!
陈阳做出了决定,就要王海峰帮忙去找设计单位,以及施工单位。
王海峰一家,在郑阳绝对属于坐地户,老爸是最早的万元户,现在的亿万富翁,老哥是年轻的实职正处,他的老丈人也是官至正厅退休,享受副省级待遇。
陈阳认为,以王家的资历,足够办好这种事了。
事情一开始不是特别顺利,这个工程虽然比较大,但这是私人的产业,再怎么强调土地是国家的,陈阳也是私人承包了,而且是五十年期限。
各大设计院对这种程度的建设,持怀疑态度,他们不是没给私人企业做过设计,但那不是工厂就是房地产开发,(好好赵)私人公司可以在施工完毕之后,借用这些建筑来赚钱。
而陈阳这个人,竟然要花几千万来为荒山搞个围墙,而且他围住的山,除了种种树,最多也就是弄个农家乐啥的——尽管这个农家乐可能大了一点。
至于说搞旅游?这倒是个热点,但是做为旅游区,这里的面积又小了点。
尤其是对方不打算搞游乐场,那就更是没什么热点了。
这么算下来,这个围墙建起来,投资那么大,根本找不到回本的可能。
杀头的买卖有人做,赔本的买卖没人干机。
所以大部分的设计公司,对这个单子都充满了疑惑,而且他们并不相信王海峰的解释——这只是承包者不想被人打扰。
甚至有人通过王海峰的的老丈人家,递过来了问题:你们是不是要通过这个工程设计,以及后续展开的部分施工,玩一玩资本运作啥的?
王海峰对此,实在有点哭笑不得:我们陈总真的不差钱,这块地就是一亿五千万转手拿到的,多花点钱再修一道围墙,算多大点事?
结果他的回答,引来了更多若有所思的目光:哦,原来这片荒山……已经涉及了一亿五千万的资金?.
第445章
说来说去,还是陈阳在郑阳的名气太小,不能取得别人的认可。
知道他的人,也就珠宝玉石圈子里顶尖的那一部分,普通做珠宝玉石的商人,都未必听说过他——对大玩家来说,信息垄断还是非常有必要的。
当然,对于设计公司来说,谁也不能忽略了这个大单,有钱不赚才是傻的。
所以他们就提出,让我们设计也行,必须得先支付设计费——不用百分之百支付,百分之五六十都可以。
跟私人打交道,资金风险是必须考虑的,别说对方是无名之辈,就算是有名的富豪,也要注意规避风险。
别的不说,盛唐建筑有名吧?外面欠的设计费也不少,这还是搞房地产的呢。
陈阳对于先支付大半设计费,并没有多大抵触,反正他没打算欠钱,而且设计公司也说了,设计这样的围墙,必须把土地周边细细勘测一遍,甚至还需要考虑地质因素。
这种工作,会花费大量的人力物力,再加上相关的设计方案,成本不会太低。
所以陈阳觉得,提前支付一半左右的设计费,是很合理的。
但是王海峰不答应:陈大师好说话,不代表我好糊弄,提前支付一半?想都别想!根本就没这行情!
郑阳的建筑行业,设计费的行情是这样的,有百分之十到二十的订金,设计过程中,可能会有部分阶段性付款,完稿通过审核之后,可以支付到百分之八十左右。
剩下的百分之二十,那就是售后服务和押金了。
简而言之,这么大的工程,上百万甚至达到数百万的设计费,还没开始,就要拿走一半,这不可能。
王海峰对陈阳表示:一旦 把钱打过去,被动的就是咱们了。
陈大师主要是怕麻烦,一听他这么说,就表示赞同,好的,咱付款也不要太痛快。
可是他们想跟着行业惯例走,设计公司不答应了:你们这活儿,搁在郑阳市也不算大项目,我们这种单子接得多了……你们再考虑考虑吧。
郑阳市大单确实多,但是话说回来,那又是有多少人在盯着?
王海峰更生气了,这种项目,我没搞招投标已经很不错了,你们跟我扯这个淡?
吴利民听说这个消息之后,心里有点痒痒,主动找到了王海峰:我们盛唐建筑也有设计所,你把施工和设计都给了我们算了。
王海峰表示,你盛唐建筑的设计,真的不行呀,你别看只是一堵墙,好像谁都设计得了,但陈老大要的是自然,需要很多有想象力的方案。
吴利民心里有点不服气,再伟大的设计所,也是从小设计所开始的嘛,于是他回到家里,跟老爸申请:咱设计所里,能不能挖俩大牛人物来?
吴建国不知所以然,细细听了之后,才缓缓摇头,“没有必要,设计和施工都由咱们包了,项目会变得不可控,而且必然会大量垫资,他万一不给钱怎么办?”
盛唐建筑并不是善碴,但是万一欠账的是陈阳,吴总没有要回来钱的信心。
要是一两百万的工程,别说垫资,白干也就那么回事,但是几千万甚至上亿的话……真冒不起这风险。
王海峰的哥哥出面,终于找到了一家只收 百分之三十预付款的设计公司,但是人家要求,还要支付进度款,在设计完成之后,甲方基本上会支付到设计费的百分之五十。
但是,这是图纸没有最终审核之前的费用。
而且这家公司的报价,还比其他几家略微高一点。
设计公司的负责人很会说话,“王处,这要是老爷子的买卖,设计费你随便给几个就行,可关键是……这只是海峰介绍的买卖。”
王海峰一听这话,就更呛了,握草,合着你得了便宜还要卖乖?
他从小到大没怎么吃过瘪,这些人越是不相信他,他反而越是要坚持己见,不肯让步给对方,“我就奇怪了,这年头,花钱还能花得这么憋屈?”
这种情况持续了三天,第四天中午,他在郑阳跟几个中学同学小聚了一顿,多少喝了点酒,然后就近找宾馆开了一个钟点房,打算睡一觉之后,就回白杏镇。
一觉起来,他拿起定了静音的手机,顿时傻眼,“一百零八个未接电话……尼玛,这是谁要请我看《水浒》?”
他正懵着呢,第一百零九个电话进来了,是个不认识的电话。
他才一接起电话,那边马上自报家门,“你好,是洛华庄园的王总吗?我是四季风建筑装修设计公司的市场经理……”
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